按揭贷款最高额度是多少

按揭贷款最高额度是多少？

贷款是现在获取资金的一种手段，一般都是向银行申请贷款来获取资金，银行的贷款一般是按揭贷款和抵押贷款。那么，想问下各位网友按揭贷款最高额度是多少？麻烦解答一下。

最佳答案

按揭贷款最高额度是房子总价值的七成，有些地方可以拿到八成，若是公积金贷款买房的话，最高额度是根据当地的公积金规定来的，不是根据房子价值来的。不过不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款人都必须有满足要求的首付款，一般是房子价值的三成。

按揭贷款额度是贷款机构调查借款人的个人资质来确定的，最高贷款额度不会超过房屋实际价值的80%。贷款机构在调查个人资质时，主要是从借款人职业、借款人收入、借款人还款能力以及信用状况这几个方面来调查的。

房贷的最高贷款额度与房屋贷款类型及借款人的还款能力有关，还款能力要看每个人的具体情况，以下是不同房屋贷款类型的最高贷款额度。

1、公积金房屋贷款，它的贷款额度与当地政策有关，有的地方最高能贷到100万元，有的地方只能贷到50万元。

2、商业房屋贷款，最高贷款额度一般为房屋总价的80%。