35岁还是可以申请30年的房贷，一般来说银行会要求客户的年龄加上贷款期限不能够超过70，所以35岁还是能够申请最高30年的房贷期限，客户可以联系银行了解具体的贷款政策。
客户可以根据自己的实际情况来选择贷款期限，但不管客户选择以何种方式来申请房贷，都需要按约定来还款，房贷一旦逾期客户就要承担以下后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
10、会被银行拉进贷款黑名单。
所以客户保持良好的借还记录就显得十分重要了，如果客户逾期的时间超过了贷款合同的限制，那么银行就会按规定处置房产。
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