房屋产权变更需要什么手续

网友10个月前知识问答1

房屋产权变更需要什么手续?

现在很多人买卖房子的,对于一些手上有几套房子的人来说。我家里有一套房子是不居住的,我现在出来工作了,我父母打算把这套房子给我,现在要去办理房屋产权变更手续,那房屋产权变更需要什么手续?

最佳答案

1、办理申报。房屋人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等有关证件。

2、然后调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。

3、办理审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。公告的内容包括:房屋的者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人提出异议的期限、方式和受理机关;其他事项。

4、要注册登记、颁发房产权证。公告期满,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关就会进行注册登记并发给房屋权证,对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋权证外,对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。

2、审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书。

房屋产权变更需要房屋所有人向有关部门申请房屋权登记,并提交相关证件,在等待管理登记机关对房屋各方面进行调查后,进行全面审核并将审核的结果予以公告。如果没有人对结果有异议即可颁发房产权证。

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